工業品售樓處裝修工程招標文件
第一部分：招標須知
1、招標人：揚州市城建置業有限公司
2、工程地點：工業品市場28#樓一二層
3、工程名稱：工業品售樓處裝修工程
4、工程內容：本工程建筑面積約215M2
具體工作內容包括:
圖紙設計及說明、招標人要求的所有工作內容,如破損玻璃門的更換、墻體拆除與重砌、原有空調的拆裝、地面、墻面、門、天棚吊頂、室內強弱電、給排水改造、消防噴淋改造、室內燈具、衛生間改造、衛生間布置的所有潔具、售樓處銷控臺、茶水臺、室外卷簾門安裝、外墻出新、上下水及電路改造等。
5、工期要求：裝修期限60個日歷天(扣除春節15天后)，計劃進場時間為2017年1月1日（最終按合同工期執行）
6、招標控制價：投標報價最高限價26萬元
7、質量標準：國家有關裝修施工工程質量驗收規范合格標準。
8、承包方式：包工包料
9、資質要求：具備裝飾施工二級及以上專業資質。
第二部分：招標工程范圍
本工程招標范圍為工業品售樓處全部硬裝修工程、部分軟裝修工程、強電弱電工程、給排水工程、消防改造工程、外墻出新工程等，具體以圖紙、說明、清單及招標人要求為準。
1、投標人人采購施工所有材料均需選用合格品牌。施工范圍內所有裝飾、安裝材料及設備應根據招標人要求提供樣板，經招標人驗收合格后由投標人采購使用，未經招標人驗收合格的材料不得使用。
2、招標人不組織踏勘現場，各投標人可自行前往工程現場及周圍環境進行踏勘，以便獲取有關編制報價文件和簽署合同所涉及現場的資料，投標人不參加現場踏勘的，視同對投標項目現場已經了解。投標人應自行承擔踏勘現場的責任、風險和費用。
3、圖紙未詳盡或有歧義部分，投標人應在施工前向招標人提出，由招標人確認后，根據招標人下達的指令單組織施工。
4、施工工藝須滿足國家有關規范要求。
第三部分：評標辦法
本工程采用綜合評定法，即：根據投標方報價、資質、業績、售中售后服務、施工方案、項目經理技術能力等綜合評定中標單位。
本工程采用綜合評分法，具體分值見附表
招標評分標準
| 評審項目 | 分值 | 評分標準 | |
| 1 | 報價 | 40 | 投標人報價的算術平均值為基準價，基準價得分40分，每高出基準價1%，扣減0.6分，每低于基準價1%，扣減0.3分。 |
| 2 | 資質業績 | 20 | 近三年內30萬以上售樓處或樣板房精裝修相關工程業績，提供合同的每增加一項得4分，最高20分。 |
| 3 | 施工方案及項目經理技術能力 | 20 | （1）施工方案完備、可操作性強得0-10分。 （2）項目經理技術能力得0-5分,項目經理近三年內30萬以上售樓處或15萬以上樣板房精裝修工程業績，提供合同的每增加一項得2分，最高5分。 |
| 4 | 服務承諾 | 20 | （1） 售后服務計劃完備得5分。 （4）竣工驗收后質保期二年得5分，每延長一年得1分，最高3分。 |
